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聯(lián)街網(wǎng)訊：繼之前出資2.2億元與6家公司合作在北京設(shè)立一家主營購物中心項(xiàng)目開發(fā)的公司后，北京華聯(lián)商廈股份有限公司(000882，以下簡稱“華聯(lián)股份”)的轉(zhuǎn)型之路有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。昨日，華聯(lián)股份公告稱，擬融資16億元用于改造現(xiàn)有和發(fā)展?jié)撛诘馁徫镏行捻?xiàng)目。
華聯(lián)股份稱，公司擬以不低于6.75元/股的價(jià)格非公開發(fā)行不超過2.45億股，預(yù)計(jì)融資約16億元。
據(jù)了解，華聯(lián)股份將把16億元融資中的5.92億元，用于收購萬茂置業(yè)60%股權(quán)。據(jù)悉，位于地鐵10號線沿線的萬柳購物中心項(xiàng)目為萬茂置業(yè)所有。同時(shí)，已經(jīng)部分開業(yè)的該項(xiàng)目定位于高端購物中心，預(yù)計(jì)在本月正式營業(yè)。
除了將募集的資金用于收購已經(jīng)開業(yè)的購物中心項(xiàng)目外，華聯(lián)股份還將花費(fèi)超過5億元建設(shè)和改造購物中心項(xiàng)目，包括合肥長江西路店、合肥蒙城路店以及西寧花園店。改造后剩余的資金則將用來整改包括北京通州天時(shí)名苑店在內(nèi)的6家租賃物業(yè)。
據(jù)悉，上述項(xiàng)目改造完成后，華聯(lián)股份運(yùn)營的購物中心將達(dá)到21處，其中自有物業(yè)8處、租賃物業(yè)13處。
對募集資金后投資項(xiàng)目的選擇上，華聯(lián)股份表示，募集資金的去向?qū)⒁暪景l(fā)展的需要而定。同時(shí)，投資項(xiàng)目須具備較強(qiáng)的盈利能力和較好的發(fā)展前景。公司預(yù)計(jì)，募集資金的使用不僅會給華聯(lián)股份帶來較好的投資收益，還將增強(qiáng)公司資本實(shí)力，為發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
據(jù)知情人透露，華聯(lián)股份在收購萬柳購物中心之后，華聯(lián)商廈上地店、回龍觀店可能成為北京地區(qū)下一批華聯(lián)購物中心的轉(zhuǎn)型試點(diǎn)。截至發(fā)稿時(shí)，記者未得到華聯(lián)方面確認(rèn)。
來源：北京商報(bào) 責(zé)編：筱悠 |
