商戶：生意不好求減租減管理費(fèi)

　　位于博羅縣商業(yè)街上的商業(yè)廣場其前身是羅陽中心市場，今年1月29日正式開業(yè)，然而，開業(yè)還不到半年，其4樓300多個(gè)服裝檔口開始大批貼出“旺鋪轉(zhuǎn)租”，部分商戶還通過拒交管理費(fèi)、信訪等形式，要求管理單位——— 博羅縣市場物業(yè)管理局為他們減少租金和管理費(fèi)。

　　5月19日上午，記者在該廣場4樓看到客人稀少，不少商戶在與鄰居聊天。一檔口老板吳先生介紹，商場中央空調(diào)沒有完全搞好就開業(yè)，冬天熱得像夏天，商場內(nèi)部空氣不流通，嚴(yán)重影響了他的生意。采訪中，不少商戶圍上來稱，生意不好做，租金和管理費(fèi)也貴。一個(gè)10平方米面積的檔口，每月租金加管理費(fèi)，少則要繳650元，最高則要繳納845元，而檔口經(jīng)常幾天沒生意。

　　商戶們介紹，為達(dá)到減租、減管理費(fèi)的目的，他們曾聯(lián)合拒繳管理費(fèi)，并于清明節(jié)集體在廣場門口聚集爭取利益：而管理部門則通過停電的方式向他們催租。

　　管理者：現(xiàn)有條件不可能減租

　　針對商戶們的呼聲，5月19日，博羅縣市場物業(yè)管理局回應(yīng)稱，借生意慘淡要求減租金、減管理費(fèi)的都是他們羅陽中心市場的老商戶，與其他和商場中建公司租賃或承包的商戶相比，他們已經(jīng)享受了諸多優(yōu)惠，如果不想租賃或承包，管理局5天內(nèi)給他們退租、退包、退押金，希望他們不要變本加厲占公家便宜，也不得再以拒繳管理費(fèi)相威脅。

　　該局局長徐鉅晃解釋說，當(dāng)初，他們原本是想讓中建公司將所有檔口進(jìn)行市場化運(yùn)作，由于該部分老商戶多次通過非正常方式給縣政府施壓，最后該局貸款1000萬，將其中100多個(gè)檔口收回，并承包或租賃給羅陽中心市場這些老商戶。承包費(fèi)平均一個(gè)檔口才4萬多元，僅是中建公司檔口承包費(fèi)的一半，租賃費(fèi)也比中建公司便宜一大截，到頭來，政府照顧了這批老商戶，他們卻仍不滿足。該局對前幾個(gè)月的經(jīng)營收入做過結(jié)算，出租、承包的檔口，平均每個(gè)檔口每月都有虧損，現(xiàn)有條件不可能減租，也不可能降管理費(fèi)。