均價(jià)72857元/平方米，這是恒生銀行在陸家嘴最新購入的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格。

　　恒生銀行昨天宣布，通過其在內(nèi)地的全資子公司恒生中國，以5.1億元從匯豐銀行（中國）購入位于陸家嘴環(huán)路1000號(hào)的7000平方米辦公室及商鋪。這一價(jià)格還包括樓宇的冠名權(quán)和標(biāo)志權(quán)。

　　此項(xiàng)交易完成后，“匯豐大廈”或更名為“恒生大廈”。

　　值得一提的是，恒生銀行與匯豐銀行同屬匯豐控股集團(tuán)。分析人士稱，此項(xiàng)交易實(shí)際上是集團(tuán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。根據(jù)外媒報(bào)道的數(shù)據(jù)，賣方在購入該物業(yè)時(shí)僅花了2.59億元。

　　至于匯豐銀行則早已通過購買新鴻基國金中心一期20個(gè)樓面，有了新的匯豐銀行大廈。

　　對(duì)于此次購買的價(jià)格，恒生銀行表示，其出價(jià)是基于多項(xiàng)商業(yè)考慮，并參考第三方的專業(yè)估值意見。該行考慮因素還包括其他潛在買家、陸家嘴區(qū)內(nèi)其他可購入冠名權(quán)及標(biāo)志權(quán)的同類寫字樓，以及恒生中國的業(yè)務(wù)發(fā)展需要。

　　據(jù)了解，新購入的物業(yè)將用作為恒生中國總部。而其目前的辦公場所是租用上海證券大廈的物業(yè)。此項(xiàng)交易在獲批后，預(yù)計(jì)于今年11月完成。

　　國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的戴德梁行日前接受媒體采訪時(shí)指出，住宅市場遭到調(diào)控，大量資金急尋新的投資渠道，而正值復(fù)蘇的商業(yè)地產(chǎn)已引發(fā)機(jī)構(gòu)投資者的關(guān)注。