新聞事件一

　　首都時代廣場關不上門

　　盡管年初就從香港九龍倉集團手中接過首都時代廣場，但是北京華融基礎設施投資有限責任公司卻因部分商戶存在未履行完的合同，而不能徹底為“九龍倉時代”畫上句號。

　　記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，盡管商場內(nèi)遍布印有“時代廣場”LOGO的圍擋，但除了地下一層的首都時代影城、餐飲和僅有的9個品牌等仍然營業(yè)，一至三層大面積柜臺已經(jīng)空置，個別還在營業(yè)的品牌也已經(jīng)開始清理柜臺。一位商戶告訴記者，今天是營業(yè)最后一天，但選擇今天撤柜并非因為租約到期，而是新的物業(yè)方設置的“障礙”。

　　據(jù)一位知情人透露，改造后物業(yè)將作為寫字樓進行招租，不再運營商場。 

　　新聞事件二

　　春平購物廣場開不了業(yè)

　　兩個月前因商戶“封攤”罷工而被迫關門的春平購物廣場，昨日在沒有通知任何商戶的情況下“開業(yè)”了。與上次一樣，商戶依舊與商場在宣傳推廣等方面存在分歧，并以閉店作為回應。面對商戶不合作的態(tài)度，物業(yè)持有者李春平心急如焚。

　　記者在現(xiàn)場看到，緊閉了兩個月的市場大門已經(jīng)打開，上面貼著宣布營業(yè)的通知，但所有柜臺都沒有開張。記者透過玻璃看到，一些專柜內(nèi)的貨品已經(jīng)清空，“模特”道具散落一地。在通道內(nèi)，聚集在一起的商戶都在探討如何維權，不少人告訴記者，希望商場退還剩余的租金，然后撤出。

　　記者觀察

　　受損的不只是商戶

　　轉讓和收購是商業(yè)運營的正�，F(xiàn)象，但新、老東家處理不好交接環(huán)節(jié)，就會損害商戶的利益，華融收購首都時代廣場就是如此。

　　收購發(fā)生之前，商戶與首都時代廣場簽訂的合同長短不一，最晚的將在今年夏天結束。而接盤的華融雖未采取強制清場，卻關閉了多個收銀臺、只在一層北側留下一處，這種“大撒把”的態(tài)度顯然對商戶的經(jīng)營不利。商場一家女裝品牌的售貨員告訴記者，只能靠寥寥的幾位“回頭客”勉強維持。

　　逐利的本質讓首都時代廣場的大股東九龍倉只看到了華融，卻對商戶“放任自流”，看似明智的做法其實是搬起石頭砸了自己的腳。九龍倉不會退出商界，而它在首都時代廣場對曾經(jīng)的商戶造成的傷害，將讓九龍倉未來的合作對象心生顧慮。同樣，春平購物廣場也是如此。一位商戶告訴記者，從佳億天地到宜海宏澤，再到春平購物廣場，商場經(jīng)營團隊換了三撥，商戶們卻對此毫不知情。經(jīng)營方對市場進行廣告宣傳并與旅行社合作“拉團”的承諾，也因經(jīng)營者不斷更換而遲遲不見兌現(xiàn)。這種不誠信的做法會讓經(jīng)營方的信譽掃地。