4家企業(yè)現(xiàn)場舉牌

　　昨天下午，實(shí)際到場并舉牌的房地產(chǎn)企業(yè)只有4家，分別為興創(chuàng)置地和綠地、東亞、邦達(dá)。在首先舉行的三期地塊的競拍中，手拿11號牌的綠地直到競價(jià)進(jìn)入20輪才開始舉牌，但在競價(jià)達(dá)到7.2億之后再也沒有舉牌。競價(jià)達(dá)到8億后，最后的較量在興創(chuàng)和東亞之間展開。最終，興創(chuàng)經(jīng)過80輪競價(jià)勝出。

　　和三期地塊競價(jià)階梯主要在1000萬和500萬不同，在隨后的四期用地競價(jià)中，前十輪競價(jià)階梯均為1億元，競價(jià)數(shù)額也達(dá)到15億元。此后爭奪在興創(chuàng)和邦達(dá)之間展開，競價(jià)在21輪結(jié)束。值得注意的是，綠地在四期地塊競價(jià)過程中始終沒有舉牌應(yīng)價(jià)。

　　同行認(rèn)為“價(jià)格不便宜”

　　西紅門商業(yè)綜合區(qū)三期、四期項(xiàng)目用地均位于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，地塊位置距離2009年7月宜家在西紅門競得的二期地塊不遠(yuǎn)。而這次興創(chuàng)置業(yè)拿下的兩地塊樓面價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)超出宜家地塊的樓面價(jià)。

　　根據(jù)出讓公告顯示，三期地塊規(guī)劃建筑面積138450平方米，樓面價(jià)折合6031元/平方米；四期地塊規(guī)劃建筑面積224598平方米，樓面價(jià)折合7124元/平方米，分別比宜家地塊2615元/平方米的樓面價(jià)高出131%和172%。

　　競價(jià)結(jié)束后，參加競價(jià)的邦達(dá)企業(yè)人士表示，“價(jià)格不便宜”。興創(chuàng)置地競價(jià)代表則謝絕了媒體的采訪。

　　資料顯示，北京興創(chuàng)置地投資有限公司為北京興創(chuàng)投資有限公司的子公司。后者為大興區(qū)本地企業(yè)，于2000年8月正式組建，主要從事固定資產(chǎn)投資開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)的國有有限公司，注冊資金1.66億元。