昔日輝煌
　　隨超女大賽賺足眼球

　　昨日，記者在百聯(lián)天府購(gòu)物中心看到，雖然商場(chǎng)人氣稍顯冷清，但依然少見(jiàn)商家閉店。隨后，記者從有關(guān)商家處確認(rèn)，百聯(lián)天府退出目前所在的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事已成定局，王府井將接盤(pán)百聯(lián)天府原經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。記者還獲悉，最早在本月，百聯(lián)天府原有商家將會(huì)撤出，管理方將實(shí)施清場(chǎng)，王府井隨后將啟動(dòng)招商工作。

不過(guò)，百聯(lián)天府商場(chǎng)管理方和百聯(lián)天府業(yè)主方匯城集團(tuán)均未對(duì)該消息作正面回應(yīng)。作為交易主體之一，王府井百貨方面也對(duì)相關(guān)交易保持謹(jǐn)慎態(tài)度，對(duì)有關(guān)交易細(xì)節(jié)不愿多作透露。

　　百聯(lián)天府給成都市民留下最深印象的事情莫過(guò)于2006年超女大賽。作為2006超女大賽成都預(yù)選報(bào)名的唯一地點(diǎn)，百聯(lián)天府跟隨當(dāng)時(shí)火爆的超女大賽賺足了眼球，許多市民也是從那時(shí)知道，二環(huán)路與科華路交匯處有個(gè)大型購(gòu)物中心——百聯(lián)天府。

　　百聯(lián)天府實(shí)際上在2004年4月28日就已經(jīng)開(kāi)業(yè)，當(dāng)時(shí)總投資約為5.5億元，建筑面積約16萬(wàn)平方米，集百貨、超市、專業(yè)專賣(mài)店、餐飲、娛樂(lè)、休閑、文化、影院、辦公于一體。因投資方之一百聯(lián)集團(tuán)為國(guó)內(nèi)最大的零售集團(tuán)，加之百聯(lián)天府體量巨大，百聯(lián)天府當(dāng)時(shí)被譽(yù)為成都最大的SHOPPINGMALL。

　　今日現(xiàn)狀
　　業(yè)態(tài)不豐富難吸引人氣

　　百聯(lián)集團(tuán)旗下?lián)碛邪俾?lián)股份、友誼股份、物貿(mào)股份、聯(lián)華超市、第一醫(yī)藥等5家上市公司，其在零售領(lǐng)域的老大地位難以撼動(dòng)，在上海、江蘇等華東區(qū)域，百聯(lián)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)十分突出。為什么進(jìn)入成都6年不到，百聯(lián)天府就迅速衰敗了？

　　帶著疑問(wèn)，記者從商場(chǎng)的一樓開(kāi)始，逛遍整個(gè)商場(chǎng)。一圈下來(lái)，兩個(gè)字浮現(xiàn)腦中：冷、雜。人氣低迷，在偌大的一個(gè)商場(chǎng)內(nèi)，人影稀少，如果站在觀光電梯內(nèi)觀看，商場(chǎng)內(nèi)有多少個(gè)顧客都能大致點(diǎn)出來(lái)。與此同時(shí)，雖然整個(gè)賣(mài)場(chǎng)體量巨大，但業(yè)態(tài)品類相對(duì)卻并不豐富。此外，品牌管理顯得雜亂，除一樓品牌為大家熟知外，其余樓層的品牌則給人雜的感覺(jué)。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，百聯(lián)天府之所以走到現(xiàn)在這樣尷尬的境地，主要原因有兩個(gè)，一是業(yè)態(tài)不夠豐富，對(duì)吸引人氣不利；二是品牌管理相對(duì)粗放，這影響了賣(mài)場(chǎng)的形象。分析人士還指出，或者因?yàn)楸晨繃?guó)內(nèi)最大零售集團(tuán)的原因，其對(duì)落地促銷活動(dòng)不夠重視，這也成了其水土不服的一個(gè)因素。在此之前，國(guó)際一流零售商西武百貨也因水土不服，坐擁總府路商圈卻因經(jīng)營(yíng)不善不得不黯然離蓉。此外，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，百聯(lián)天府一帶尚未形成商圈，門(mén)口的高架橋等對(duì)人氣有一定影響。

　　未來(lái)前景
　　王府井或再次創(chuàng)造奇跡

　　那么，百聯(lián)集團(tuán)沒(méi)能玩轉(zhuǎn)的百聯(lián)天府，成都王府井能不能再次創(chuàng)造奇跡？

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，經(jīng)過(guò)10多年的發(fā)展，王府井已經(jīng)適應(yīng)成都，目前在成都，王府井這個(gè)品牌已經(jīng)成為“印鈔機(jī)”，其在百聯(lián)天府的未來(lái)應(yīng)該看好。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，就市中區(qū)來(lái)看，零售業(yè)基本達(dá)到飽和，向外再向外將是趨勢(shì)，一些先知先覺(jué)者已經(jīng)在向外擴(kuò)展中嘗到甜頭。目前，二環(huán)路沿線出現(xiàn)了幾個(gè)重要的零售企業(yè)（商圈），包括成仁路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、建設(shè)路SM廣場(chǎng)、雙楠伊藤人人樂(lè)、光華仁和春天，幾大商圈都人氣鼎盛。

　　百聯(lián)天府所處的二環(huán)路邊科華路一線，恰恰是成都傳統(tǒng)的“南富”區(qū)域，周邊高檔住宿區(qū)和商務(wù)樓盤(pán)林立，加上其正處紅星路至科華路這一成都重要的縱軸上，與南部新區(qū)一脈相承，其區(qū)域地段優(yōu)勢(shì)十分顯著。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，王府井入住百聯(lián)天府后，該商圈有望迅速成熟，和周邊高檔樓盤(pán)將形成相互帶動(dòng)關(guān)系。

　　一個(gè)特別有趣的現(xiàn)象是，在上海等地做得風(fēng)生水起的百聯(lián)集團(tuán)，到成都后水土不服；而接盤(pán)方王府井百貨，其在老家北京的發(fā)展卻趕不上在成都的發(fā)展速度，如王府井2009年半年報(bào)就顯示，其成都店的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)占上市公司凈利潤(rùn)比重為23.39%，而北京店的占比僅為15.51%。