新“購物中心”打響新年頭炮

　　繼2009年家樂福在華門店數(shù)首次被沃爾瑪趕超后，位于成都侯武區(qū)的家樂福是2010年首家門店，也以家樂福最大賣場面積示人。這家賣場地下一層為8000平方米的家樂福超市，上面四層為面積約2萬平方米的大規(guī)模購物中心，可以容納近百家店鋪。

　　家樂福新聞發(fā)言人陳波表示，新開的成都店仍然堅持大賣場，不是購物中心業(yè)態(tài)，只是相較以往家樂福店商鋪區(qū)域有所擴展。他同時強調(diào)，商鋪業(yè)務(wù)一直由專門的團隊進行管理。2010年家樂福在華仍將維持新開20-25家大賣場的速度。

　　據(jù)了解，法國家樂福在國外以大賣場、標超、折扣店、便利店四業(yè)態(tài)占領(lǐng)市場。目前在國內(nèi)市場只有大賣場和迪亞天天便利店業(yè)態(tài)，并且迪亞天天與家樂福中國是兩個獨立公司，但都隸屬于法國家樂福。業(yè)內(nèi)有關(guān)分析人士認為，家樂福北京中關(guān)村店就集納了數(shù)十家百貨、餐飲與大賣場并存，發(fā)揮著購物中心的綜合功能。家樂福成都店不能不說是對購物中心進一步試水。

　　外國零售發(fā)展模式破局

　　家樂福大規(guī)模擴大商鋪區(qū)域還是引起了部分本土零售商的警覺。在一位不愿具名的本土零售商看來，家樂福通過大規(guī)模增加餐飲、購物、休閑等商鋪，相當于與超市雙管齊下吸引更多客流，與購物中心無異，而大規(guī)模店鋪招租也能增加另一筆收入。

　　而比家樂福晚些進入中國市場的其他外國零售商，在去年就積極試水新業(yè)態(tài)。2009年6月，沃爾瑪“惠選”便利店悄然現(xiàn)身深圳社區(qū)，并計劃5年內(nèi)開出1000家店。宜家也在去年宣布投資數(shù)億美元在無錫和北京大興興建大型區(qū)域性購物中心，改變單一的宜家家居賣場業(yè)態(tài)……

　　全球第三大零售商TESCO集團下的7.6萬平方米的“樂都匯購物廣場”也于1月9日在青島開業(yè)，青島樂都匯購物廣場是TESCO集團在中國經(jīng)營的第一個購地自建的綜合性購物中心，也是外資零售商在中國投入運營的第一個商業(yè)地產(chǎn)項目，同時還有兩家購地自建大型購物中心即將在秦皇島和撫順開業(yè)，有20家也被納入規(guī)劃當中。

　　多業(yè)態(tài)瓜分區(qū)域市場

　　這些外資零售商在華模式變局被視為新一輪中國零售格局改變的開始。以往本土零售巨頭通過大賣場、超市、便利店、生活超市等多種業(yè)態(tài)瓜分龐大的區(qū)域消費人群，也將被外資零售商采納。

　　一位業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂，晚到的外資零售商意圖通過新業(yè)態(tài)重劃中國零售格局，而一旦新的業(yè)態(tài)發(fā)展成熟，將可能波及到本土百貨行業(yè)，同時中國廣袤的城鄉(xiāng)市場也可能被外資便利店涉足。

　　中國連鎖經(jīng)營協(xié)會副秘書長楊青松表示，在大賣場業(yè)態(tài)趨于飽和、同業(yè)態(tài)擴張空間有限的情況下，外資零售進軍購物中心是市場的必然趨勢。本土發(fā)展較好的零售企業(yè)也都是采取多業(yè)態(tài)經(jīng)營的模式。對于外資零售商而言，可以充分利用其在華已有的品牌、渠道資源，來發(fā)展新的業(yè)態(tài)。