居然之家與平安信托簽署協(xié)議，接盤北京碧溪家居開設(shè)北京第五家分店
聯(lián)街網(wǎng)訊：作為居然之家的發(fā)源地，全國市場的龍頭，北京市場地位的穩(wěn)固在情理之中，但居然之家還是以一種讓業(yè)界震驚的大手里來完成這種預(yù)期的進(jìn)程。
2009年11月23日下午，北京居然大廈，居然之家與平安信托正式簽署合作協(xié)議：歷經(jīng)五年波折，官司不斷的北京碧溪家居16萬余平米商業(yè)面積正式納入居然之家麾下，居然之家將長期租約平安信托旗下的商業(yè)物業(yè)——北京碧溪家居廣場，籌開北京的第五家分店麗澤店。
“傍上了大款，而且是一見鐘情。”居然之家投資控股集團(tuán)總裁汪林朋如此形容與平安信托的這次次合作，而平安信托投資有限責(zé)任公司物業(yè)投資部副總監(jiān)艾兵則把這次合作看做是一次具有里程碑意義的牽手。
根據(jù)居然之家與平按信托的協(xié)議，未來雙方將在全國范圍內(nèi)展開合作，平安信托以資本和商業(yè)物業(yè)為依托與居然之家進(jìn)行深度合作，共同分享家居建材零售市場的商業(yè)機(jī)會。
波折不斷的北京碧溪家居將因?yàn)榫尤恢矣瓉硇律?/font>
接盤碧溪家居
自2009年11月3日平安信托以12.5億拍下北京碧溪家居后，便注定了其要與家居業(yè)結(jié)上“姻緣”。
曾經(jīng)作為北京最為著名的產(chǎn)權(quán)式商業(yè)項(xiàng)目，碧溪家居在2002年?duì)I業(yè)之初，無論在硬件還是軟件上都堪稱京城一流，但在開業(yè)不久便陷入經(jīng)營困局。
2003年10月，碧溪家居開始出售產(chǎn)權(quán)商鋪，并委托北京騰飛物業(yè)投資有限公司經(jīng)營管理，承諾向業(yè)主返款。此后由于種種問題經(jīng)營不善，最終導(dǎo)致資金鏈斷裂，從2004年開始便陷入與業(yè)主的產(chǎn)權(quán)官司當(dāng)中。
今年3月碧溪家居廣場被定性為“非法集資”，8月碧溪家居廣場第一次拍賣因無人參與競拍而流拍，因此在拍賣方降低拍賣門檻之后，最終被平安信托拍得。
作為中國平安集團(tuán)的子公司，平安信托自1996年成立后經(jīng)過了四次增資擴(kuò)股，目前以69.88億元成為國內(nèi)注冊資本最大的信托公司，其中地產(chǎn)、商業(yè)物業(yè)的投資是主要方向之一。在拍得碧溪家居廣場后，當(dāng)時平安信托并沒有明確公布日后的用途，但需求大型家居零售企業(yè)合作被認(rèn)為是最有可能方式之一。
在這樣的一個背景下，居然之家接盤平安信托手中的碧溪家居廣場其實(shí)是一個預(yù)料之外，情理之中的事情。近幾年，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁的居然之家除了在全國加快連鎖步伐之外，還在暗中醞釀強(qiáng)化北京市場的主導(dǎo)地位。
接盤碧溪家居后，居然之家在北京南城將成為龍頭賣場
鞏固京畿地位
在家居圈，居然之家在北京的龍頭老大地位是公認(rèn)的，但北京市場競爭最為激烈也是不爭的事實(shí)。
近年來隨著紅星美凱龍等競爭對手不斷在北京開出分店，居然之家一點(diǎn)都不感到擔(dān)心那是不現(xiàn)實(shí)的。因此，通過接盤碧溪家居搶占更多的商業(yè)物業(yè)是保持優(yōu)勢的最好辦法。
位于北京西三環(huán)，麗澤商圈的碧溪家居無論從地理位置，還是從商業(yè)面積上來看，都可以稱作是北京主城區(qū)內(nèi)最后，也是最好的商業(yè)機(jī)會。建筑面積16萬余平方米的碧溪家居廣場在規(guī)模上超過居然之家十里河店和玉泉營店的總和。
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