聯(lián)街網訊:眾安房產(0672)董事局主席施忠安近日接受本報記者專訪時表示,得益于今年以來內樓市的強勁回暖,公司已提前實現(xiàn)了14億元的年銷售目標。不過,該公司今年樓盤新開工面積基本與此前銷售的面積持平,未來將加大對商業(yè)地產和服務業(yè)的投資。 -本報駐浙江記者 白林淼
位于杭州市西湖區(qū)浙江大學新校區(qū)邊上的白馬尊邸是眾安房產當?shù)亟衲赇N售最火爆的樓盤之一。樓盤占地面積7萬多平方米,共有高層住宅14幢1017戶、排屋19幢59戶。高層樓房平均售價1萬每平方米,排屋平均售價每平方在2萬元以上。施忠安透露,當前樓房和排屋均已售罄,獨留下8000多平方米的沿街商鋪供自己使用。正是白馬尊邸的銷售令公司成功套現(xiàn)14億元。
白馬尊邸今年銷售最火爆
施忠安表示,不久后,位于杭州錢塘江畔的眾安.景海灣樓盤便可拿到預售證,這個樓盤是公司投資額較大的項目之一,總投資15億元。按杭州同區(qū)域平均售價,15萬平方米的高層單位售價1.5萬/平方米,9萬平方米的排屋售價每平方米2.5萬元,料樓盤至少可套現(xiàn)45億元。
加大商業(yè)地產投資份額
“明年除眾安·景海灣銷售外,還有包括安徽在內的多個樓盤要開盤。按照今年的銷售情況,明年起碼可以實現(xiàn)80%以上的銷售業(yè)績。”施忠安稱,明年公司的銷售總面積達130萬平方米,預計銷售額達150億元,哪怕就是實現(xiàn)銷售額的80%亦可套現(xiàn)120億元。截至當前,眾安房產已開盤的樓盤均已售罄,不久前公司亦啟動了幾個項目的開工建設。
下一步,該公司將加大對商業(yè)地產的投資份額。早在2001年,該公司就開始進行商業(yè)地產投資,當年取得杭州蕭山區(qū)的一商業(yè)地塊,2007年開業(yè)的恒隆便場集商場、寫字樓和酒店于一身,總面積17萬米,其中一個大型購物商場年銷售額高達1.2億元。當前,恒隆便場的產權為眾安所有,僅廣場年租就達4000多萬元。施忠安稱,今后樓盤和商業(yè)地產項目投資額的比率會發(fā)生一些變化,此外還會加大對服務業(yè)的投資。
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