繼10月28日、29日分別斥資38億元、41億元在佛山、重慶斬獲“地王”后，10月30日下午在沈陽(yáng)再次出手，以35億元的高價(jià)將著名爛尾樓“荷蘭村”地塊收入囊中。創(chuàng)下了沈陽(yáng)土地交易歷史上成交金額最高、土地面積最大的歷史紀(jì)錄。

　　對(duì)于中海地產(chǎn)突然的大手筆拿地，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬認(rèn)為，首先是中海地產(chǎn)有足夠的現(xiàn)金流。中海發(fā)展一直很穩(wěn)健，銷(xiāo)售很好，在2008年萬(wàn)科降價(jià)之前就率先降價(jià)，很好地回籠了資金。而且在今年上半年的財(cái)務(wù)報(bào)表中，中海的利潤(rùn)超過(guò)了20%，成為行業(yè)上市公司中最好的。

　　“此外，中海地產(chǎn)目前也有著迫切的拿地?cái)U(kuò)展需求。中海的地塊大部分是在2005年-2007年之間拿的，目前土地儲(chǔ)備量不大。”賈玉鵬表示，中海是以產(chǎn)品取勝，開(kāi)發(fā)的都是中高檔樓盤(pán)，所以高價(jià)的“地王”也能夠通過(guò)精細(xì)的產(chǎn)品而轉(zhuǎn)移成本。