中期凈利倒退27%至4.44億

　　業(yè)績顯示，得益于內(nèi)地上海久光百貨以及新開業(yè)的蘇州、大連久光百貨的貢獻，利福國際今年上半年的營業(yè)額為17.398億港元，較上年同期的16.97億港元增長了2.5%，其中銷售所得款項凈額也較上年同期增長了4.7%。

　　盡管營業(yè)額有所上升，但由于在今年上半年該集團并沒有錄得投資物業(yè)的公平值收益，同時期內(nèi)低息環(huán)境令利息和投資收入出現(xiàn)減少，另外兩家內(nèi)地新店初期營業(yè)出現(xiàn)虧損，諸多原因令該集團的純利率出現(xiàn)下跌，進而導(dǎo)致凈利潤下滑。

　　利福國際公布，今年上半年香港地區(qū)的凈利較上年同期微跌了0.47%至4.42億元，香港零售總額同比減少了4.5%至1320億港元。而內(nèi)地方面的凈利潤則大幅下跌了85%至2695.6萬港元，其中零售銷售額增長15%，上年同期增長為21.4%。開業(yè)四年的上海久光百貨同店銷售增長了6.7%，較上年同期的30.4%增幅出現(xiàn)一定收窄。

　　該集團董事總經(jīng)理兼行政總裁劉鑾鴻今日在業(yè)績發(fā)布會上表示，雖然除上海久光外其他內(nèi)地商店并未給集團帶來盈利，集團未來會積極物色內(nèi)地投資及發(fā)展機會，而新店一般在2至3年后才可收支平衡。他還表示，公司希望未來5年內(nèi)地業(yè)務(wù)占總營業(yè)額比重能提升至50%。截止6月底，利福國際的內(nèi)地銷售額占總體比例為25%。

　　目前，利福國際在天津及沈陽兩地有在建項目。其中天津物業(yè)規(guī)模較小，該集團已將其轉(zhuǎn)為購物商場而非百貨商店，因為商場的開業(yè)前期投入及運營開支較少且能產(chǎn)生穩(wěn)定的租金收入，該商場將于2010年上半年開業(yè)。沈陽項目將分兩期開發(fā)，第一期涉及位于沈河區(qū)著名行人地段中街路的沈陽久光店，此期工程已經(jīng)開展，預(yù)計于2011年或2012年開幕。

　　劉鑾鴻：香港零售業(yè)最壞情況已過

　　劉鑾鴻今日在業(yè)績會上還表示，H1N1甲型流感于六、七月間仍然影響香港零售業(yè)，令海外商業(yè)旅客數(shù)量出現(xiàn)下降，7月份香港業(yè)務(wù)的同店銷售表現(xiàn)不如去年同期，但本月首8日的營運情況勝過往年，不排除9月和10月銷售情況可追回去年同期水平。“今年香港零售市道最差(時期)應(yīng)該已經(jīng)過去了，”他說，“下半年可不可以好些?現(xiàn)在很難估計。”

　　他指出，現(xiàn)時香港地區(qū)銷售量中有25%至30%來自游客；而游客中，國內(nèi)旅客又占了75%至80%。

　　利福國際隸屬于香港富豪鄭裕彤家族，盡管業(yè)績倒退，但該集團仍然秉承了老牌港資企業(yè)的派息傳統(tǒng)，決定每股派發(fā)0.11港元的中期股息。

　　除了利福國際這一家百貨類上市公司外，鄭氏家族還擁有包括新世界發(fā)展及新世界中國兩家上市公司。該兩家公司的主營業(yè)務(wù)為地產(chǎn)開發(fā)及零售百貨等，其中期業(yè)績也將于近期發(fā)布。

　　相關(guān)報道：利福香港上月同店銷售跌

　　利福國際(1212)昨公布截至09年6月30日止中期業(yè)績，錄得股東應(yīng)占溢利4.44億元，較08年同期倒退26.81%，因期內(nèi)未有再錄得投資物業(yè)重估收益；若撇除去年所錄得除稅后投資物業(yè)的公平值收益，上半年溢利則減少6.8%。每股盈利26.6仙，派中期息11仙。

　　半年賺4.44億倒退26.8%

　　期內(nèi)崇光銅鑼灣店銷售收入輕微負增長2.5%至26億元，尖沙咀店則按年增9.6%至2.77億元，主要受惠于人流及每宗銷售額增加。內(nèi)地方面，上海久光錄得6.7%銷售增長，遜于內(nèi)地整體零售增長，管理層解釋，主要因上海作為主要大城市受環(huán)球經(jīng)濟影響較大。

　　董事總經(jīng)理兼執(zhí)行董事劉鑾鴻表示，7月份本港同店銷售表現(xiàn)遜于去年同期，加上6至7月份甲型H1N1流感仍影響本港零售市道，訪港旅客人數(shù)亦減少，當前公司25%至30%的銷售來自游客。不過，最近旅客漸增，8月首8日同店銷售已勝于去年同期。他相信，本港零售市道最壞情況已過去，若現(xiàn)時銷售勢頭能繼續(xù)維持，不排除9至10月份本港銷售情況可追回去年同期水平。

　　劉鑾鴻續(xù)指，雖然內(nèi)地店鋪除上海久光錄得盈利外，現(xiàn)時其他店鋪仍未帶來盈利貢獻，但內(nèi)地仍會是公司未來主要增長動力，將繼續(xù)以內(nèi)地市場作為發(fā)展的核心。而今年初開業(yè)的蘇州新店預(yù)期2至3年內(nèi)可達收支平衡，現(xiàn)時該店營運狀況良好，輻射能力亦正擴大。

　　內(nèi)地暫僅上海久光盈利

　　他并透露，公司位于天津原計劃建百貨店的物業(yè)現(xiàn)轉(zhuǎn)用作商場，預(yù)計明年上半年可投入運作，有關(guān)轉(zhuǎn)變不會增加額外開支。他稱，內(nèi)地業(yè)務(wù)的發(fā)展步伐沒有放緩，預(yù)計沈陽久光店可于2011至2012年試業(yè)。

　　盼內(nèi)地營業(yè)額占比至50%

　　財務(wù)總監(jiān)潘福全表示，公司預(yù)計5年內(nèi)可將內(nèi)地業(yè)務(wù)占總營業(yè)額的比重提升至50%。他指，由于本港零售業(yè)務(wù)基數(shù)較大，故令內(nèi)地業(yè)務(wù)的比重提升步伐需時。他還補充，該目標是按現(xiàn)時業(yè)務(wù)及未來開設(shè)新店狀況設(shè)置的，并未計及并購因素。至6月底，內(nèi)地業(yè)務(wù)占該公司總營業(yè)額約25%。