廣發(fā)證券分析師沈愛卿認為，西塔是政府重點打造的地標性項目，廣州友誼選址于此發(fā)展前景可期，不過尚需時間的培育。目前珠江新城CBD還是以寫字樓為主力，商業(yè)零售項目只是配套，料難以形成強大的商圈效應。

　　中金公司預計，公司二季度凈利潤增速或達25%左右。目前公司估值仍處于板塊最低端，具備上行動力。今后幾個季度良好的業(yè)績表現(xiàn)有望持續(xù)推動其估值水平的提升。廣州友誼昨日隨大盤一路振蕩向下，全天收于19.50元，下跌1.61%。

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　　全球招商啟動暨國際合作伙伴簽約儀式在廣州東方賓館舉行。

　　昨日下午，廣州國際金融中心（簡稱“國金中心”）全球招商啟動暨國際合作伙伴簽約儀式在廣州東方賓館舉行，四季酒店、友誼百貨率先進駐，標志著位于珠江新城核心位置，投資額高達75億元的世界第六高樓正式進入招商程序，有望在2010年亞運會前正式開業(yè)。

　　四季酒店明年10月迎客

　　率先進駐國金中心的四季酒店占據(jù)項目主塔的67～100層，是目前全球最高四季酒店，2010年10月份正式開業(yè)。酒店共有330套不同類型豪華套房，主要分布在74～98層，包括標準客房235間、行政套房53間、1間式雙人套房28間、2間式雙人套房12間，皇室套房1間、總統(tǒng)套房1間。其中，標準客房平均面積超過60平方米，并擁有極佳視野，透過客房外的墻幕玻璃，盡覽珠江及廣州城市景觀。

　　同時進駐國金中心友誼百貨包攬項目裙樓商業(yè)中心，約3萬平方米，在定位及經(jīng)營業(yè)態(tài)上將于西塔相匹配，會略高于目前正在經(jīng)營的環(huán)市東友誼百貨。廣州友誼集團副總經(jīng)理黎鋼說，進駐國金中心對廣州友誼集團發(fā)展及品牌形象均有積極意義，也為周邊高端消費人群帶來一個頂級購物休閑場所。

　　在招商啟動儀式上，廣州越秀城建國金中心有限公司還分別與世邦魏理仕簽訂寫字樓首席租賃代理合同，廣州城市建設(shè)開發(fā)有限公司與仲量聯(lián)行簽訂成立物業(yè)管理合資公司的合同。

　　珠江新城添高檔次商圈

　　隨著四季酒店和友誼百貨的進駐，國金中心目前以成功完成1/3以上經(jīng)營面積的招商，下階段將重點面向全球知名企業(yè)，尤其是金融企業(yè)進行寫字樓部分的招商。負責國金中心招商工作的城建地產(chǎn)副總經(jīng)理梁濟豪說，2005年至2007年，廣州寫字樓吸納量較為理想，每年增幅均達20%多。廣州中心城市定位所帶來輻射力，及外資企業(yè)近年穩(wěn)步增長，讓他們對未來充滿信心，“特別是對于國金中心這一優(yōu)質(zhì)地標項目，可以說是廣州金融城市建設(shè)核心中的核心，有信心能夠集中最優(yōu)質(zhì)的客戶。”

　　對于寫字樓租金問題，梁濟豪說，目前正在研究，具體數(shù)字9月份公布，“目前，我們首先要做的是打造好項目硬軟件設(shè)施，使之成為適合這些企業(yè)辦公場所，才能吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)進駐。”

　　市委常委、常務(wù)副市長鄔毅敏致辭時表示，隨著廣州城市定位調(diào)整，推進金融業(yè)的發(fā)展將成為未來廣州發(fā)展的重要戰(zhàn)略方向，國金中心作為廣州十一五計劃重點建設(shè)項目，也是CBD核心項目，希望能吸引更多大型企業(yè)進駐。

　　廣東省連鎖經(jīng)營協(xié)會會長孫雄也表示，國際金融中心憑借新廣州地標優(yōu)勢，必定再為廣州成就一個高檔次商圈。