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金典地產集團思考戰(zhàn)略 意欲轉為商業(yè)地產開發(fā)
LinkMall.Cn 2009-02-17 北京商報   評論

  聯(lián)街網訊:房價下跌、成交低迷、資金緊張……危機之下,地產商似乎也在思考出路。“未來幾年,今典集團的地產業(yè)務將由原來的住宅開發(fā)為主向旅游度假地產全面轉型。”昨日,今典集團董事長張寶全表示,此次經濟危機對于地產行業(yè)的影響讓其更堅定了商業(yè)類地產開發(fā)模式的戰(zhàn)略轉型。事實上,低迷的中國房地產現(xiàn)狀已經讓越來越多的地產商開始思考未來戰(zhàn)略的方向。

  在昨日舉行的新聞發(fā)布會上,今典集團高調宣布拿出1000萬元啟動第三次項目征名活動,同時推出一個客房總量超過5000間的“巨無霸式”五星級產權式酒店。

  住宅開發(fā)商轉型旅游地產,并不只有張寶全一人。據了解,就在馮侖提出未來3到5年間,我國商業(yè)住宅供應十分充足,住宅市場開發(fā)空間有限的同時,黃怒波已于2008年5月率先提出中坤集團將放棄住宅市場全面向旅游度假地產轉型。

  業(yè)內人士分析認為,住宅開發(fā)雖然是短期高回報,但由于對企業(yè)資金鏈的要求較高,因此本輪經濟危機中受沖擊最大的群體正是住宅開發(fā)企業(yè)。而以休閑度假產業(yè)為龍頭的第三產業(yè)已經開始在中國快速發(fā)展,加之法定帶薪假期已經開始推行,國家想通過度假刺激政策拉動內需的意圖非常明顯。因此,開發(fā)商收縮住宅市場向旅游度假地產轉移,也不失為目前經濟危機下走出重災區(qū)的一個方向。

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