部分樓層面積閑置

　　據(jù)了解，原銀泰百貨大樓地處解放碑步行街黃金地段，即為恒通云鼎國際公寓裙樓，落成于2003年，由重慶恒通房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，此次拍賣的部分為負一層到負四層，共約20253平方米，平街一層和平街二層主要部分，共計9970.6平方米，總面積30223.6平方米，以整體現(xiàn)狀（帶租賃）拍賣，參考價24461.352萬元。目前，這些樓層有多家休閑娛樂場所和網(wǎng)吧租賃，還有部分面積閑置，在業(yè)主重慶恒通房地產(chǎn)公司，一位員工表示還不知道拍賣的事。

　　法院并案整體處理

　　記者了解到，此次拍賣案涉及多起債務(wù)官司，包括銀行在內(nèi)的多家債權(quán)人向重慶第五中級法院，申請強制執(zhí)行業(yè)主重慶恒通房地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)。此前，被執(zhí)行的部分樓層曾經(jīng)嘗試分零拍賣，但難于吸引買家未果，于是，重慶市第五中級法院經(jīng)過研究，決定并案處理，整體拍賣這些商業(yè)用房，以方便買家接手規(guī)劃。“將繼續(xù)加大司法執(zhí)行力度，爭取早日化解債權(quán)債務(wù)糾紛。”昨天，有關(guān)人士表示。

　　此次資產(chǎn)聯(lián)合拍賣，共有立豐、嘉源、釔鋒、坤鵬、佳騰、加盛、索斯比七家拍賣公司參與，數(shù)量之多創(chuàng)了重慶拍賣業(yè)的紀(jì)錄，他們共同為這些商業(yè)用房尋找下家。

　　有望打造娛樂中心

　　有關(guān)人士介紹，自銀泰百貨撤場后，該大樓有意規(guī)劃為娛樂休閑廣場。按照渝中區(qū)政府指導(dǎo)意見，該娛樂廣場將與得意娛樂城錯位經(jīng)營，定位中高端商務(wù)客流，共同做大CED（中央娛樂區(qū)）。目前，已經(jīng)有多家品牌餐飲酒吧等入主。“咨詢該項標(biāo)的的人，還不太多。”記者了解到，雖然單價只有每平方米8000多元，但對買家實力要求相當(dāng)高，首先要求繳納3000萬元保證金，總額2個多億真金白銀也會嚇倒一批人，接手方必定屬于資本大鱷。

　　■新聞鏈接
　　銀泰不到三年關(guān)門

　　重慶銀泰百貨2006年8月關(guān)門，一時轟動，成為解放碑商圈重磅事件，這距其2003年12月開業(yè)，歷時不到三年。重慶銀泰為何關(guān)門？一是虧本說。當(dāng)時一品牌供應(yīng)商稱，在重慶銀泰每月只有1萬元左右銷售額。一是重點轉(zhuǎn)移說。作為中國商業(yè)巨頭之一的銀泰集團，面對競爭過于激烈的解放碑商圈，有意避其鋒芒，向二線城市延伸。

　　■相關(guān)新聞
　　拍賣房產(chǎn)批量上市

　　歲末年終，銀行逼債，開發(fā)商日子難過：昨天，重慶博誠恒升嘉瑞三家拍賣公司宣布，定于12月11日拍賣朝天門商業(yè)旺鋪“金禾麗都”部分商業(yè)用房，參考價5737.59萬元。

　　據(jù)了解，金禾麗都位于道門口、打銅街、陜西路交匯處，此次拍賣的為第一到第四層部分旺鋪，總面積6369平方米，拍賣系開發(fā)商逾期未能歸還貸款，債權(quán)人向重慶市第一中級法院強制申請執(zhí)行債權(quán)。記者了解到，各債權(quán)銀行目前加大催收清欠力度，我市各級法院執(zhí)行庭也格外忙碌，近期的拍賣房產(chǎn)成批量上市。業(yè)內(nèi)指出，由于司法拍賣有快速變現(xiàn)功能，其價位都大大低于市場正常招商價，在央行多次降息情況下，因此，拍賣房產(chǎn)絕對有金可淘。