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人和商業(yè)香港逆市掛牌 收盤險(xiǎn)破發(fā)行價(jià)
LinkMall.Cn 2008-10-23 第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)   評(píng)論

  聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》消息:逆市而動(dòng)的人和商業(yè)控股有限公司在降低發(fā)行價(jià)格并推遲上市日程后,最終于昨天在香港聯(lián)交所掛牌。不過上市首日,人和商業(yè)仍未掙脫波折,市前競價(jià)盤報(bào)1.1港元,跌破發(fā)行價(jià),較1.13港元招股價(jià)跌2.7%。直至午市停牌之際,才逐漸回穩(wěn)至發(fā)行價(jià)1.13港元。昨天最終收于1.18港元,成交金額2.21億港元。

  按照人和商業(yè)公布的招股結(jié)果,該公司公開發(fā)售僅獲1987.4萬股認(rèn)購,占發(fā)售總數(shù)6.62%,認(rèn)購不足股份已分配至國際發(fā)售。由于國際配售也認(rèn)購不足,余下3.27億及6881.8萬股已分別配發(fā)給現(xiàn)有股東Vever Capital及聯(lián)系人士E-House(China)。

  該公司原計(jì)劃按每股1.4港元~1.71港元,發(fā)售30億股。但因市況欠佳削減招股規(guī)模,最終以1.13港元定價(jià),集資凈額32.21億港元。這一募資金額比今年4月計(jì)劃募資金額117億~156億港元,縮水大半;也比今年8月調(diào)整后的上市募集金額78億港元,縮水近一半。

  成立于1992年的人和商業(yè),作為中國最大的私營獨(dú)立地下服裝服飾批發(fā)及零售商城運(yùn)營開發(fā)商,選擇了“地下服裝商業(yè)地產(chǎn)”的另類發(fā)展模式,并在各大省會(huì)城市開發(fā)地下大型人防商場(chǎng)及服裝批發(fā)集散地,其中包括成功開發(fā)運(yùn)營了哈爾濱人和商城一二三期、廣州地一大道、鄭州地一大道等。

  2008年1月,人和商業(yè)宣布獲得來自新世界發(fā)展旗下的新世界策略投資有限公司、紅杉資本中國基金以及資本國際三家共約23億元人民幣的投資。而為將這種“地下城”商業(yè)模式擴(kuò)張到深圳上海、杭州武漢、沈陽等地,人和商業(yè)開始籌備上市。

  昨天掛牌之際,人和商業(yè)執(zhí)行董事兼執(zhí)行總裁王宏放表示,上市僅是公司發(fā)展的其中一個(gè)部分,可以擴(kuò)大融資平臺(tái)。而借助這一融資平臺(tái),集團(tuán)今年底計(jì)劃新增商場(chǎng)面積約26萬平方米,2009年將再新增77萬平方米。除此之外,王宏放還認(rèn)為,環(huán)球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)對(duì)行業(yè)發(fā)展影響不大,主要是會(huì)受內(nèi)地銷售氣氛所影響。雖然內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增長放緩,但內(nèi)地農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移至城市,并會(huì)消費(fèi)低檔次貨品,集團(tuán)旗下商場(chǎng)消費(fèi)對(duì)象是以低檔次服裝為主,因此未來仍會(huì)快速增長。

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