|
聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《商旅報》消息：7月8日，海南首個真正意義上的綜合性大型購物中心——上邦百匯城在�？�市國貿(mào)開業(yè)，該超市面積達9萬多平方米，一時讓本來就捉襟見肘的國貿(mào)商圈，競爭更趨激烈。業(yè)內(nèi)人士分析認為，時下眾多商場在海秀路、國貿(mào)、大同路以及府城等商業(yè)要地搶灘登陸，標志著海口商業(yè)正遭遇有史以來最為慘烈的市場競爭。“雖然國貿(mào)是白領居住相對集中的風水寶地，但仍是地盤越來越‘擠’。”
背景
海口大型商鋪急劇膨脹
據(jù)資料顯示：�？谑袇^(qū)目前人口不到100萬，卻有家樂福、大潤發(fā)等大型超市、大商場等10多家，平均不到10萬人就有一個，僅海秀東路就容納了萬福隆超市、南國超市、第一百貨、DC電子數(shù)碼商業(yè)城、明珠廣場、樂普生百貨等多家知名商業(yè)巨鱷。尤其是國貿(mào)商圈，區(qū)區(qū)的20多萬常住人口，就容納了宜欣、廣百等大型商場，現(xiàn)在又新開業(yè)了面積達9萬平方米的上邦百匯城，無疑是給處于飽和狀態(tài)的�？谏倘ρ┥霞铀尯？诘纳虉龈偁幐影谉峄�。
看衰
大賣場陷步履艱辛境地
記者在采訪中，一位業(yè)內(nèi)人士評價國貿(mào)商圈時說，�？谑袊Q(mào)的商圈是“刀比糕多”，從另一個側(cè)面反映了�？谏虡I(yè)布局的不合理。他認為最直接帶來的問題，就是這些商場的招商成了一個最大的困難。
一位業(yè)內(nèi)人士坦言，上邦百匯城的招商將不會太理想，因為�？诰瓦@么大一個地方，僅海秀路就容納了數(shù)碼產(chǎn)品、音像、圖書、珍珠項鏈、服裝等行業(yè)，應該說該招的商都招了，又有多少商能夠可招?再是宜欣廣場、南亞廣場以及明珠廣場等，到目前招商也沒有招夠，許多商場的鋪面還沒有達到完全使用。就以明珠廣場來說，到現(xiàn)在還有一些樓層閑置著。
另一位業(yè)內(nèi)人士則分析稱，去年至今，海口新開了兩家大潤發(fā)店，又相繼開了國美、蘇寧電器等商場，使得海口許多大賣場在激烈的市場競爭中退隱和轉(zhuǎn)型、即使這樣，一些大超市、大賣場仍擺脫不了步履艱辛的尷尬境地�？闪钊瞬唤獾氖牵谥睆讲坏�500米的交通圈內(nèi)，國貿(mào)竟建起又一海南首個特大“大賣場”，無疑是給本已殺機四起的�？谏虡I(yè)人為制造了更加血雨腥風的火藥味。
看好
有利集聚人氣形成優(yōu)勢
上邦百匯城管理有限公司總經(jīng)理劉曉影對記者說，雖然國貿(mào)商圈集中了宜欣、廣百等商場，但是，她們之所以敢在國貿(mào)開一家目前海南面積最大的綜合性購物中心，是因為看中這一帶將現(xiàn)代建筑藝術(shù)與海南傳統(tǒng)騎樓文化相融合的建筑，為廣大市民及游客創(chuàng)造了一個休閑、娛樂、文化、購物的天堂。上邦百匯城內(nèi)部別具匠心的規(guī)劃設計，與周圍商家購物和休閑氛圍遙相呼應，必將成為海口一處適合年輕人聚會的熱點場所。
宜欣廣場有關(guān)負責人認為，上邦百匯城的開業(yè)，無疑使國貿(mào)黃金地段的商家形成拳頭，有利于集聚人氣，一致對外;加上汲取了海秀路商圈缺停車場的問題，使其定位更加準確。因此，他認為上邦百匯城對他們的商業(yè)不構(gòu)成威脅，相反會起到拾遺補缺的作用。
廣百的經(jīng)營者則說，他們的經(jīng)營思路和上邦百匯城不同，相信鄰居熱鬧了，他們也會熱鬧起來。
聲音
海口商圈還應繼續(xù)擴大
�？诘纳倘κ欠褚扬柡�?記者為此采訪了�？谑猩虅站稚虡I(yè)網(wǎng)點辦公室朱文海主任。朱主任說，海口市國貿(mào)商圈并不是處于飽和狀態(tài)，而是有序發(fā)展。他認為，海口市目前有180萬人口，而去年，�？诹闶劭傤~達到189.38億元，人均消費達到了1萬元，在全國也是處于消費前列。因此，他認為，隨著�？诮�(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，消費需求的可持續(xù)擴大，海口的商圈還應繼續(xù)擴大。
海南省商務廳副廳長王鳳奇接受記者采訪時認為，近年來，海南商業(yè)得到了快速發(fā)展，企業(yè)數(shù)量不斷增多，規(guī)模也不斷擴大，百貨商場、各類超市，大型購物中心不斷涌現(xiàn)，有力地改善了海南旅游購物環(huán)境。
責任編輯：linkmall |
