聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《第一財經(jīng)日報》消息：廣東地產(chǎn)界“最神秘”的地產(chǎn)商高德置地旗下商業(yè)地產(chǎn)項目高德置地廣場今天將在廣州珠江新城CBD核心區(qū)揭盅。《第一財經(jīng)日報》獲悉，屆時高德置地廣場一期項目Seasons Mall將與世邦魏理仕簽署招商合作協(xié)議。
高德置地廣場規(guī)劃總建面積92萬平方米，整體竣工后，將取代由香港太古地產(chǎn)籌建的45萬平方米的太古匯商業(yè)群，成為廣州目前最大的商業(yè)地產(chǎn)項目。
豪華陣營組合
2008年3月，一家在倫敦AIM上市的名為廣東置地投資有限公司（下稱“廣東置地”）的開發(fā)商以25億元收購廣州珠江新城一處商業(yè)地塊，擬興建廣州金融中心。該金融中心將由寫字樓、商鋪、酒店式公寓和一座五星級酒店組成，總面積達24.4萬平方米。此消息一出，業(yè)內(nèi)便引發(fā)猜測，注冊資金僅1500萬元的廣東置地幕后主使便是高德置地在香港的關聯(lián)公司。
昨天，高德置地內(nèi)部有關人士向記者明確表示，廣東置地與高德置地之間沒有任何關聯(lián)，廣東置地擬興建的廣州金融中心與高德置地廣場是兩個不同的項目。該人士透露，高德置地廣場所處位置是目前珠江新城較大規(guī)模的完整地塊，未來廣州標志性的城市核心。
此外，高德置地廣場分別由大型商場、超甲級寫字樓、豪華酒店、公寓等多個板塊組成。據(jù)上述人士透露，其中商場Seasons Mall建筑面積超過17萬平方米，與世邦魏理仕簽約后由后者負責招商、代理；酒店則與朱美拉簽約，朱美拉集團以全球最高的七星級全套房酒店帆船酒店（BurjAlArab）著稱。另外，高德置地廣場寫字樓項目也與全球五大行簽訂管理協(xié)議。
第三季度赴港上市
高德置地前身是廣州市明和高盛投資有限公司（下稱“明和高盛”），2003年注冊資本金為1000萬元，2006年注冊資本變更為3000萬元后，于同年下半年將公司更名為高德置地。自上世紀90年代中珠江新城建設伊始，明和高盛就已投資建設了位于廣州體育西路的高盛大廈，并在珠江新城與多個城中村洽談下多幅土地合作合同。原美居中心負責人在接受記者采訪時曾表示，美居中心A、B、C、D、E座，除E座是承租某大型超市之外，其余均為城中村宅基地“臨建-租賃”合作模式。
目前高德置地有高盛大廈、美居中心、花花世界、長興購物中心以及在建的高德置地廣場。據(jù)該公司官方數(shù)據(jù)，高德置地現(xiàn)正經(jīng)營和開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目建筑面積約150萬平方米。
若以投資物業(yè)計算，高德置地在廣州地產(chǎn)商中堪比富力。但令人吃驚的是，業(yè)內(nèi)雖知曉高德置地站在臺前的董事長兼總裁蘇萌，但其人卻幾乎與媒體絕緣，低調(diào)程度可比碧桂園創(chuàng)始人楊國強。正因為“神秘”，高德置地在廣州潛水多年卻不為外人所熟知。
不過，這種現(xiàn)象可能很快就會改變。記者從香港有關渠道獲悉，高德置地正醞釀于今年第三季度在港上市，初步估計集資金額在10億美元左右，上市保薦人為摩根士丹利及麥格理。據(jù)悉，該集團計劃將集資所得用于增購地皮，進一步拓展公司規(guī)模。
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