聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《經(jīng)濟(jì)日報》消息:新光三越百貨標(biāo)下衣蝶百貨,昨(29)日已著手準(zhǔn)備租貸契約,促使桃園市百貨商圈競爭更趨白熱化,過去位處郊區(qū)、營運不如預(yù)期的新光三越,一舉跨入最熱鬧的火車站前商圈。
桃園市不到40萬人口,卻有遠(yuǎn)東、統(tǒng)領(lǐng)百貨、新光三越及衣蝶四家百貨公司,密度冠于全臺縣轄市,其中遠(yuǎn)東、統(tǒng)領(lǐng)、衣蝶都位在最熱鬧的火車站前商圈,只有吃下日本八佰伴百貨賣場的新光三越位在較偏遠(yuǎn)的大有路,營收一直居末。
新光三越這次吃下衣蝶,一舉進(jìn)駐到站前商圈,在桃園百貨商圈引起震撼,遠(yuǎn)東百貨桃園店立即召開干部會議,搜集最新信息。
桃園市四家百家公司一年可創(chuàng)造總營收約80億元,衣蝶傳出財務(wù)危機(jī)后下滑,估計還有近75億元;新光三越取代衣蝶后,鄰近的統(tǒng)領(lǐng)、遠(yuǎn)東兩家百貨都說,未來將面臨強(qiáng)大競爭壓力。
新光三越百貨28日才標(biāo)下衣蝶,立刻展開進(jìn)駐作業(yè),衣蝶桃園店房東的桃客資產(chǎn)開發(fā)對外低調(diào),僅表示已接獲即將簽訂租貸契約的電話。
桃園汽車客運近年積極多元化發(fā)展事業(yè),衣蝶以月租約1,500萬元承租桃園賣場,在傳出衣蝶有意出手后,就接獲遠(yuǎn)東、新光合纖、日勝生、冠德,甚至微風(fēng)廣場等百貨、建商、大型購物中心洽詢。據(jù)了解,新光三越取得衣蝶后,月租金約微降到1,300萬元。
遠(yuǎn)東、統(tǒng)領(lǐng)百貨認(rèn)為,月租1,300萬元的成本不低,未來獲利的營收可能一年要26億元以上,壓力很大,但新光三越百貨進(jìn)駐站前商圈,業(yè)界都會有壓力。
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