根據(jù)公告顯示，此番奧園與麥格理合作的項目為廣州市番禺區(qū)福德路北側(cè)政府儲備用地南區(qū)地塊2-1，土地面積為89475平方米，其中64861平方米作建筑用途、24614平方米作市政道路用途。估計項目總建筑面積約為179977平方米，其中172674平方米作商業(yè)及金融業(yè)用途、7303平方米作公共停車場用途。

　　中國奧園和MGPA Co對項目公司的總注資將達(dá)7.5億港元，中國奧園將用出售廣州奧譽股權(quán)所得來繳納項目公司的50%注冊股本。

　　剛剛發(fā)布的中國奧園2007年度業(yè)績報告顯示，截至2007年底，集團(tuán)共有土地儲備建筑面積達(dá)到550.3萬平方米，其中建筑面積20.6萬平方米為已竣工物業(yè)，建筑面積98.8萬平方米為發(fā)展中物業(yè)，其余建筑面積430.9萬平方米為未來發(fā)展物業(yè)。

　　奧園這些土地儲備分布在廣東、重慶、廣西、江西等省市，其中不乏商業(yè)用地。至于奧園是否與麥格理就其他項目進(jìn)行合作，目前尚不得而知。雙方僅表示未來將在商業(yè)方面進(jìn)行深入合作。事實上，去年奧園就已經(jīng)在商業(yè)開發(fā)方面作出了嘗試，共開發(fā)了11萬平方米的商業(yè)項目。

　　中國奧園是去年10月9日在香港上市的，首次集資近40億港元。去年，該集團(tuán)共推出6個項目，銷售總面積達(dá)到38.2萬平方米，每平方米平均售價人民幣6509 元，總銷售額近25億，同比增加183%。

　　上市融資后，奧園加大了土地儲備和項目開發(fā)力度。據(jù)悉，2007年集團(tuán)用作土地儲備之投資額為人民幣6 億元，通過土地拍賣、收購項目權(quán)益及增加現(xiàn)有項目股本權(quán)益等方式收購6個項目，建筑面積達(dá)到430.6萬平方米，可滿足未來三年的發(fā)展需要。