華發(fā)城市運營起步于2009年，2017年、2018年、2019年三年連續(xù)登上“中國產(chǎn)業(yè)新城運營商綜合實力TOP10”。華發(fā)城市運營是全鏈?zhǔn)降某鞘薪ㄔO(shè)運營商，從產(chǎn)業(yè)研究、空間研究、總體規(guī)劃設(shè)計等規(guī)劃工作，到土地征收整理、市政工程建設(shè)、城市景觀環(huán)境提升、重點配套項目建設(shè)等建設(shè)工作，再到后續(xù)建成后的招商引資、二級開發(fā)及綜合服務(wù)等華發(fā)招商運營工作，涵蓋了城市建設(shè)過程中的全部節(jié)點。

　　百煉成鋼，十年一劍，頻鑄輝煌。自2009年伴隨華發(fā)集團業(yè)務(wù)發(fā)展應(yīng)運而生后，華發(fā)城市運營從無到有，從小到大，在10年探索發(fā)展進程中，緊跟珠海城市發(fā)展步伐，把脈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級需求，成功構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展全流程解決方案，推動產(chǎn)業(yè)集群集聚發(fā)展，為城市建設(shè)與產(chǎn)業(yè)運營提供了強大支撐，為珠海實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、加快建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、推動珠澳合作提供了強大動能，重塑珠海城市全新格局。

　　綜合實力持續(xù)增強，躋身行業(yè)翹楚

　　十年一劍早磨就，十載耕耘碩果累。通過十年的努力，華發(fā)城市運營及華發(fā)招商運營業(yè)務(wù)和發(fā)展格局已成，在片區(qū)綜合開發(fā)、園區(qū)開發(fā)運營、公建物業(yè)開發(fā)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、城市更新改造等業(yè)務(wù)均已全面鋪開并形成核心競爭力。2018年，華發(fā)城市運營及華發(fā)招商運營在項目建設(shè)、資源拓展、土地出讓、資產(chǎn)經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)招商、多元化業(yè)務(wù)等方面的重點工作上均完成年度目標(biāo)，多項經(jīng)營指標(biāo)均實現(xiàn)連續(xù)多年增長，綜合實力持續(xù)增強。

　　風(fēng)雨歷程十載，健步登金榜。當(dāng)前，華發(fā)城市運營及華發(fā)招商運營綜合實力再獲肯定，穩(wěn)居全國產(chǎn)業(yè)新城運營商前列。此次榮膺全國Top10榜單的，有營收已躋身千億俱樂部的華夏幸福，有占據(jù)國家中心城市、金融中心上海，背靠廣袤經(jīng)濟腹地的張江高科、上海臨港，有坐擁直轄市的老牌運營商招商蛇口，也有具有中新合作載體和蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)主體背書的中新集團等，以二線城市珠海為大本營的華發(fā)城市運營能夠在強手如林的評選中成為全國行業(yè)翹楚，展現(xiàn)了企業(yè)超強的綜合實力。

　　全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋，五大業(yè)務(wù)鑄就核心競爭力

　　 2009年起步的華發(fā)城市運營，肇始于珠海十字門中央商務(wù)區(qū)項目。歷經(jīng)十載快速發(fā)展，華發(fā)城市運營從十字門中央商務(wù)區(qū)為代表的區(qū)域開發(fā)迅速拓展到覆蓋城市發(fā)展全領(lǐng)域的片區(qū)綜合開發(fā)、園區(qū)開發(fā)運營、公共服務(wù)設(shè)施、城市更新改造及公建物業(yè)開發(fā)五大業(yè)務(wù)集群，搭建了城市產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)城融合發(fā)展的強大平臺，引領(lǐng)城市快速發(fā)展，已成長為國內(nèi)市場化開發(fā)模式的實踐者和引領(lǐng)者。

圖：華發(fā)城市運營五大業(yè)務(wù)集群之一—片區(qū)綜合開發(fā)（部分案例）

圖：華發(fā)城市運營五大業(yè)務(wù)集群之一—園區(qū)開發(fā)運營（部分案例）

　　作為全鏈?zhǔn)降某鞘薪ㄔO(shè)運營商，華發(fā)城市運營業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)業(yè)研究、空間研究、總體規(guī)劃設(shè)計、土地征收整理、市政工程建設(shè)、城市景觀環(huán)境提升、重點配套項目建設(shè)、招商引資、二級開發(fā)及綜合服務(wù)等全過程節(jié)點。通過構(gòu)建自身專業(yè)團隊體系、聯(lián)袂國際頂尖大師與團隊，并整合華發(fā)集團資源優(yōu)勢，形成規(guī)劃設(shè)計能力、開發(fā)建設(shè)能力、資金保障能力、產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力、運營管理能力等五大核心能力，覆蓋城市建設(shè)發(fā)展全生命周期，滿足城市發(fā)展各階段、各類型的高品質(zhì)需求。

　　風(fēng)雨十載，壯迎輝煌，華發(fā)城市運營五大產(chǎn)業(yè)集群均成績斐然。截至目前，華發(fā)城市運營片區(qū)綜合開發(fā)業(yè)務(wù)項目達7個，總規(guī)模約34平方公里；園區(qū)開發(fā)運營業(yè)務(wù)項目累計19個，總規(guī)模160平方公里；公共服務(wù)設(shè)施業(yè)務(wù)項目累計72個，累計開發(fā)市政道路約300公里、公園設(shè)施用地面積280萬平方米、公共配套建筑配套面積420萬平方米；城市更新改造業(yè)務(wù)項目累計29個，總規(guī)模約1000萬平方米；公建物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)項目累計75個，總規(guī)模約750萬平方米。

　　未雨綢繆促轉(zhuǎn)型，培育新的收入增長點

　　 在五大業(yè)務(wù)集群已獲巨大成功的基礎(chǔ)上，華發(fā)城市運營未雨綢繆，提前謀篇布局，打造新的收入增長點。在華發(fā)集團高瞻遠矚的“科技+”戰(zhàn)略引領(lǐng)下及“二次創(chuàng)業(yè)”新征程的號召下，華發(fā)城市運營再啟航，扎實推進城運的“二次創(chuàng)業(yè)”，積極推進多元化業(yè)務(wù)進程。2018年在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、綜合能源等業(yè)務(wù)的布局已有效鋪開，取得重要突破。

　　2019年，華發(fā)城市運營在貫徹“科技+”戰(zhàn)略的基礎(chǔ)上，重點圍繞科技智慧城市的方方面面，將各項業(yè)務(wù)插上科技創(chuàng)新的翅膀，實現(xiàn)科技賦能，并全力推進主要業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型升級。

　　“科技＋”賦能再起航，劍指科技智慧城市運營

　　謀萬世者方能謀一時，謀全局者方能謀一域。在支柱產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)新業(yè)務(wù)均穩(wěn)步發(fā)展的基礎(chǔ)上，華發(fā)城市運營百尺竿頭，更近一步，樹立了新的發(fā)展目標(biāo)：科技智慧城市開發(fā)運營的引領(lǐng)者、實體經(jīng)濟和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動者、城市美好生活的構(gòu)建者。

　　為確保目標(biāo)的穩(wěn)步實現(xiàn)，華發(fā)城市運營制定了詳細的作戰(zhàn)方針。一是全力實施“科技+”戰(zhàn)略，實現(xiàn)科技賦能。華發(fā)城市運營已組建成立科技發(fā)展中心，各項業(yè)務(wù)亦向“智慧基建”、“智慧園區(qū)”、“智慧樓宇”、“智慧城市”、“大數(shù)據(jù)云平臺”等方向進行拓展和轉(zhuǎn)型，引領(lǐng)科技智慧城市開發(fā)運營。二是全面提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營業(yè)務(wù)，以富山工業(yè)園、智慧產(chǎn)業(yè)園為平臺，探索華發(fā)園區(qū)開發(fā)運營模式，打造華發(fā)集團發(fā)展實體產(chǎn)業(yè)的平臺載體。

　　結(jié)語

　　過去十年，華發(fā)城市運營碩果累累。站在新的起點，伴隨著粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃落地實施熱潮涌動，華發(fā)城市運營將大力實施“科技+”戰(zhàn)略，加快轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新發(fā)展，踏上“二次創(chuàng)業(yè)”新征程，成為城市建設(shè)發(fā)展的強力引擎，為促進產(chǎn)城融合、珠澳合作及新型城鎮(zhèn)化建設(shè)貢獻力量

　　當(dāng)下，華發(fā)城市運營將繼續(xù)大力實施“科技+”戰(zhàn)略，踏上“二次創(chuàng)業(yè)”新征程。隨著華發(fā)招商運營能力的不斷發(fā)展，也將為城市引入更多龍頭企業(yè)，推動城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展！

搜索更多: